Advanced

Utredning av lönsamhet vid tillbyggnad av extra våning på befintliga hus

Sköld, Karl and Stål, Martina (2006) In TVBP VBE820 20052
Construction Management
Civil Engineering (M.Sc.Eng.)
Abstract (Swedish)
Just nu råder det bostadsbrist i många städer i Sverige
däribland Malmö och Lund. En centralt belägen lägenhet
behöver i stort sett aldrig stå tom och förutsättningarna för att
investera i bostäder är goda. Samtidigt är möjligheterna att
exploatera ny mark för bostäder i centrala delar av tätbebyggda
städer väldigt små. Ett sätt att komma runt denna
problematik är att bygga fler lägenheter i redan befintliga hus
genom att bygga en extra våning ovanpå de gamla.
Syftet är att kartlägga vilka faktorer som påverkar vid
tillbyggnad av en våning. Först och främst identifieras vilka
krav som måste uppfyllas för att få påbörja denna typ av
byggprojekt som exempelvis brandskydd och tillgänglighet.
Därefter kartläggs vilka faktorer som... (More)
Just nu råder det bostadsbrist i många städer i Sverige
däribland Malmö och Lund. En centralt belägen lägenhet
behöver i stort sett aldrig stå tom och förutsättningarna för att
investera i bostäder är goda. Samtidigt är möjligheterna att
exploatera ny mark för bostäder i centrala delar av tätbebyggda
städer väldigt små. Ett sätt att komma runt denna
problematik är att bygga fler lägenheter i redan befintliga hus
genom att bygga en extra våning ovanpå de gamla.
Syftet är att kartlägga vilka faktorer som påverkar vid
tillbyggnad av en våning. Först och främst identifieras vilka
krav som måste uppfyllas för att få påbörja denna typ av
byggprojekt som exempelvis brandskydd och tillgänglighet.
Därefter kartläggs vilka faktorer som påverkar det ekonomiska
utfallet av investeringen, t.ex. produktionskostnad och
hyresnivåer. Slutligen görs en modell där man på ett enkelt
sätt ska kunna avgöra om det är möjligt att göra denna
påbyggnad på en specifik fastighet samt att få en överskådlig
bild över om det vore lönsamt. Tyngdpunkten i arbetet kommer
att utgöras av den möjliga lönsamheten för fastighetsägaren.
Studien kommer att utgöras av en fallstudie av LKFs
påbyggnadsprojekt på Klostergården där de olika faktorerna,
krav så väl som de ekonomiska aspekterna, kommer att
utredas. Därefter appliceras modellen på några specifika
fastigheter i Malmö och Lund. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
author
Sköld, Karl and Stål, Martina
supervisor
organization
course
VBE820 20052
year
type
H3 - Professional qualifications (4 Years - )
subject
publication/series
TVBP
report number
TVBP-5317
language
Swedish
id
3327648
date added to LUP
2013-01-08 12:28:24
date last changed
2013-01-08 12:28:24
@misc{3327648,
  abstract     = {Just nu råder det bostadsbrist i många städer i Sverige
däribland Malmö och Lund. En centralt belägen lägenhet
behöver i stort sett aldrig stå tom och förutsättningarna för att
investera i bostäder är goda. Samtidigt är möjligheterna att
exploatera ny mark för bostäder i centrala delar av tätbebyggda
städer väldigt små. Ett sätt att komma runt denna
problematik är att bygga fler lägenheter i redan befintliga hus
genom att bygga en extra våning ovanpå de gamla.
Syftet är att kartlägga vilka faktorer som påverkar vid
tillbyggnad av en våning. Först och främst identifieras vilka
krav som måste uppfyllas för att få påbörja denna typ av
byggprojekt som exempelvis brandskydd och tillgänglighet.
Därefter kartläggs vilka faktorer som påverkar det ekonomiska
utfallet av investeringen, t.ex. produktionskostnad och
hyresnivåer. Slutligen görs en modell där man på ett enkelt
sätt ska kunna avgöra om det är möjligt att göra denna
påbyggnad på en specifik fastighet samt att få en överskådlig
bild över om det vore lönsamt. Tyngdpunkten i arbetet kommer
att utgöras av den möjliga lönsamheten för fastighetsägaren.
Studien kommer att utgöras av en fallstudie av LKFs
påbyggnadsprojekt på Klostergården där de olika faktorerna,
krav så väl som de ekonomiska aspekterna, kommer att
utredas. Därefter appliceras modellen på några specifika
fastigheter i Malmö och Lund.},
  author       = {Sköld, Karl and Stål, Martina},
  language     = {swe},
  note         = {Student Paper},
  series       = {TVBP},
  title        = {Utredning av lönsamhet vid tillbyggnad av extra våning på befintliga hus},
  year         = {2006},
}