Byggkostnaders betydelse för dynamiken på bostadsmarknaden
(2014) NEKN05 20141Department of Economics
- Abstract (Swedish)
- Uppsatsen analyserar byggkostnaders inverkan på husprisutvecklingen i tre svenska storstadsområden mellan 1991 och 2012. Studien undersöker om stigande byggkostnader är hämmande för produktions- och utbudsnivån på lång sikt genom att titta på dess effekt på husprisutvecklingen. Med Engle & Grangers metod undersöks sambandet på lång och kort sikt mellan huspriser, byggkostnader, inkomst, ränta, arbetslöshet och demografiska förklaringsvariabler. Trots att flera tidigare studier har undersökt faktorer bakom husprisutvecklingen, är det endast ett fåtal aktuella svenska studier som har inkluderat byggkostnaderna och funnit sambandet signifikant. Resultaten i denna studie visar att stigande byggkostnader har en signifikant positiv effekt på... (More)
- Uppsatsen analyserar byggkostnaders inverkan på husprisutvecklingen i tre svenska storstadsområden mellan 1991 och 2012. Studien undersöker om stigande byggkostnader är hämmande för produktions- och utbudsnivån på lång sikt genom att titta på dess effekt på husprisutvecklingen. Med Engle & Grangers metod undersöks sambandet på lång och kort sikt mellan huspriser, byggkostnader, inkomst, ränta, arbetslöshet och demografiska förklaringsvariabler. Trots att flera tidigare studier har undersökt faktorer bakom husprisutvecklingen, är det endast ett fåtal aktuella svenska studier som har inkluderat byggkostnaderna och funnit sambandet signifikant. Resultaten i denna studie visar att stigande byggkostnader har en signifikant positiv effekt på huspriserna framför allt på lång sikt. Med en bidragsanalys visas att förändringen i byggkostnader påverkade huspriserna uppåt med 14 % mellan 2002 och 2012. Trots att ytterligare tester behövs för att resultaten ska kunna anses vara fullständiga, skjuter studien till ytterligare information om byggkostnadernas betydelse för dynamiken på bostadsmarknaden. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/4461259
- author
- Jarlman, Amanda LU
- supervisor
-
- Klas Fregert LU
- organization
- course
- NEKN05 20141
- year
- 2014
- type
- H1 - Master's Degree (One Year)
- subject
- keywords
- byggkostnader, Engle & Granger, huspriser, faktorprisindex, bostadsmarknad
- language
- Swedish
- id
- 4461259
- date added to LUP
- 2014-06-26 15:02:50
- date last changed
- 2014-06-26 15:02:50
@misc{4461259, abstract = {{Uppsatsen analyserar byggkostnaders inverkan på husprisutvecklingen i tre svenska storstadsområden mellan 1991 och 2012. Studien undersöker om stigande byggkostnader är hämmande för produktions- och utbudsnivån på lång sikt genom att titta på dess effekt på husprisutvecklingen. Med Engle & Grangers metod undersöks sambandet på lång och kort sikt mellan huspriser, byggkostnader, inkomst, ränta, arbetslöshet och demografiska förklaringsvariabler. Trots att flera tidigare studier har undersökt faktorer bakom husprisutvecklingen, är det endast ett fåtal aktuella svenska studier som har inkluderat byggkostnaderna och funnit sambandet signifikant. Resultaten i denna studie visar att stigande byggkostnader har en signifikant positiv effekt på huspriserna framför allt på lång sikt. Med en bidragsanalys visas att förändringen i byggkostnader påverkade huspriserna uppåt med 14 % mellan 2002 och 2012. Trots att ytterligare tester behövs för att resultaten ska kunna anses vara fullständiga, skjuter studien till ytterligare information om byggkostnadernas betydelse för dynamiken på bostadsmarknaden.}}, author = {{Jarlman, Amanda}}, language = {{swe}}, note = {{Student Paper}}, title = {{Byggkostnaders betydelse för dynamiken på bostadsmarknaden}}, year = {{2014}}, }