Advanced

När drömhuset möglar bort - en rättsvetenskaplig uppsats om felansvarets utformning vid skador på grund av enstegstätade putsfasader

Eberhardson, Esmeralda LU (2014) LAGF03 20142
Department of Law
Faculty of Law
Abstract (Swedish)
Bakgrunden till uppsatsen är det uppmärksammade Myresjöhusfallet där husen drabbats av fuktskador med stora kostnader för konsumenterna som följd. Hovrättens dom i Myresjöhusfallet visar att konsumenten förefaller ha ett bristande skydd vid skador på grund av byggmetoden enstegstätning. Enstegstätade fasader utgör riskkonstruktioner, något som uppdagades först år 2007. Innan dess ansågs konstruktionen vara välfungerande, och lovordades av byggbranschen.

Syftet med uppsatsen är att utreda felansvarets utformning vid skador på grund av enstegstätade putsfasader. Överlåtelseformen är avgörande för vilken lagstiftning som aktualiseras. Om husen uppförs åt en konsument aktualiseras bestämmelserna i KtjL. Vid en fastighetsöverlåtelse blir... (More)
Bakgrunden till uppsatsen är det uppmärksammade Myresjöhusfallet där husen drabbats av fuktskador med stora kostnader för konsumenterna som följd. Hovrättens dom i Myresjöhusfallet visar att konsumenten förefaller ha ett bristande skydd vid skador på grund av byggmetoden enstegstätning. Enstegstätade fasader utgör riskkonstruktioner, något som uppdagades först år 2007. Innan dess ansågs konstruktionen vara välfungerande, och lovordades av byggbranschen.

Syftet med uppsatsen är att utreda felansvarets utformning vid skador på grund av enstegstätade putsfasader. Överlåtelseformen är avgörande för vilken lagstiftning som aktualiseras. Om husen uppförs åt en konsument aktualiseras bestämmelserna i KtjL. Vid en fastighetsöverlåtelse blir istället JB tillämplig. Utredningen visar att skador på grund av enstegstätade putsfasader kan falla in under säljarens felansvar, både enligt KtjL och JB. Av 9 § KtjL framgår att en byggnad kan vara felaktig när den inte är fungerande. Likaså har köparen enligt 4 kap 19 § JB fog att förvänta sig ett fungerande hus, åtminstone om huset är nybyggt. Att säljaren ska ansvara i förevarande situationer är dock omdiskuterat. Felansvaret i KtjL beror bland annat på huruvida byggnaden var fackmässigt uppförd enligt vad som då rådde. Även enligt bedömningen i JB kan felansvaret modifieras på grund av den byggnorm som rådde då byggnaden uppfördes. Praxis visar att det råder oklarheter kring ansvarsfrågan.

Uppsatsen behandlar även frågeställningen huruvida konsumentskyddet är tillfredsställande vid förevarande skador. Slutsatsen i den delen är att konsumentskyddet är otillfredsställande så som det ser ut nu. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
author
Eberhardson, Esmeralda LU
supervisor
organization
course
LAGF03 20142
year
type
M2 - Bachelor Degree
subject
keywords
Fastighetsrätt, civilrätt, entreprenadrätt, konsumenträtt
language
Swedish
id
4925360
date added to LUP
2015-01-30 10:49:34
date last changed
2015-01-30 10:49:34
@misc{4925360,
  abstract     = {Bakgrunden till uppsatsen är det uppmärksammade Myresjöhusfallet där husen drabbats av fuktskador med stora kostnader för konsumenterna som följd. Hovrättens dom i Myresjöhusfallet visar att konsumenten förefaller ha ett bristande skydd vid skador på grund av byggmetoden enstegstätning. Enstegstätade fasader utgör riskkonstruktioner, något som uppdagades först år 2007. Innan dess ansågs konstruktionen vara välfungerande, och lovordades av byggbranschen. 

Syftet med uppsatsen är att utreda felansvarets utformning vid skador på grund av enstegstätade putsfasader. Överlåtelseformen är avgörande för vilken lagstiftning som aktualiseras. Om husen uppförs åt en konsument aktualiseras bestämmelserna i KtjL. Vid en fastighetsöverlåtelse blir istället JB tillämplig. Utredningen visar att skador på grund av enstegstätade putsfasader kan falla in under säljarens felansvar, både enligt KtjL och JB. Av 9 § KtjL framgår att en byggnad kan vara felaktig när den inte är fungerande. Likaså har köparen enligt 4 kap 19 § JB fog att förvänta sig ett fungerande hus, åtminstone om huset är nybyggt. Att säljaren ska ansvara i förevarande situationer är dock omdiskuterat. Felansvaret i KtjL beror bland annat på huruvida byggnaden var fackmässigt uppförd enligt vad som då rådde. Även enligt bedömningen i JB kan felansvaret modifieras på grund av den byggnorm som rådde då byggnaden uppfördes. Praxis visar att det råder oklarheter kring ansvarsfrågan. 

Uppsatsen behandlar även frågeställningen huruvida konsumentskyddet är tillfredsställande vid förevarande skador. Slutsatsen i den delen är att konsumentskyddet är otillfredsställande så som det ser ut nu.},
  author       = {Eberhardson, Esmeralda},
  keyword      = {Fastighetsrätt,civilrätt,entreprenadrätt,konsumenträtt},
  language     = {swe},
  note         = {Student Paper},
  title        = {När drömhuset möglar bort - en rättsvetenskaplig uppsats om felansvarets utformning vid skador på grund av enstegstätade putsfasader},
  year         = {2014},
}