Advanced

Villa - Vilja

Tufvesson, Ingrid LU (2017) AAHM01 20171
Department of Architecture and the Built Environment
Abstract
This report is an evaluation on a general scale, concerning the consequences of densifying single housing areas in Malmö.
An area consisting of single homes typically makes out a priviliged living environment, with a uniform range of homes, regarding residential sizes and forms for tenure, and a slow turnover in the housing market. This report attempts to show that single housing areas in general often holds the capacity to accomodate a greater number of house holds than it currently does. According to this report the single housing areas can become more inclusive and serve as a part of the solution to current problems within the housing market. In order to accomplish this, the city planning office needs to apply a different kind of... (More)
This report is an evaluation on a general scale, concerning the consequences of densifying single housing areas in Malmö.
An area consisting of single homes typically makes out a priviliged living environment, with a uniform range of homes, regarding residential sizes and forms for tenure, and a slow turnover in the housing market. This report attempts to show that single housing areas in general often holds the capacity to accomodate a greater number of house holds than it currently does. According to this report the single housing areas can become more inclusive and serve as a part of the solution to current problems within the housing market. In order to accomplish this, the city planning office needs to apply a different kind of planning process than it does today. This report presents a suggestion for an alternative planning process together with a suggested model for the city planning office on how to approach the task of densifying single housing areas.
The report suggests that the municipalities offer private home owners the possibility to densify development within their own properties, with the aim of creating additional rental homes in varying sizes. (Less)
Abstract (Swedish)
Detta arbete är en översiktlig utvärdering av de konsekvenser som en förtätning i villaområden i Malmö kan tänkas bära med sig.
Ett villaområde utgör typiskt en exklusiv boendemiljö i staden, med ett begränsat utbud av boendeformer och en trög omflyttning på bostadsmarknaden. Försöken i arbetet belyser att villaområden generellt har kapacitet att hysa fler hushåll, bli mer inkluderande och fungera som en del av lösningen till bostadsmarknadens problem. Det som behövs är att kommunen tar initiativ till att omvärdera befintliga detaljplaner, något som är mycket ovanligt i planeringen av Malmö idag. Ett förslag på angreppssätt för arbetet med att ta fram en ny detaljplan presenteras.
I rapportens upplägg för förtätning i villaområden... (More)
Detta arbete är en översiktlig utvärdering av de konsekvenser som en förtätning i villaområden i Malmö kan tänkas bära med sig.
Ett villaområde utgör typiskt en exklusiv boendemiljö i staden, med ett begränsat utbud av boendeformer och en trög omflyttning på bostadsmarknaden. Försöken i arbetet belyser att villaområden generellt har kapacitet att hysa fler hushåll, bli mer inkluderande och fungera som en del av lösningen till bostadsmarknadens problem. Det som behövs är att kommunen tar initiativ till att omvärdera befintliga detaljplaner, något som är mycket ovanligt i planeringen av Malmö idag. Ett förslag på angreppssätt för arbetet med att ta fram en ny detaljplan presenteras.
I rapportens upplägg för förtätning i villaområden möjliggör kommunen ett byggande i privat regi genom utökade byggrätter på privata fastigheter. Civila aktörer görs till potentiella byggherrar och hyresvärdar, i en ny typ av område: flerhushållsområdet.
Två hinder för förtätning av villaområden i Malmö är de idag begränsade möjligheterna att på ett precist sätt föra medborgardialog samt begränsningar i hur krav kan ställas vid utformningen av gröna miljöer. Detta leder till exempel till att det är svårt att värna om de ekosystemtjänster som villaområdenas trädgårdar förser staden med. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
author
Tufvesson, Ingrid LU
supervisor
organization
alternative title
Flerhushåll och proaktiv planering
course
AAHM01 20171
year
type
H3 - Professional qualifications (4 Years - )
subject
keywords
Kommunala planeringsprocesser, förtätning, villakvarter, utökade byggrätter i detaljplaner
language
Swedish
id
8923419
date added to LUP
2017-11-15 15:04:22
date last changed
2017-11-15 15:04:22
@misc{8923419,
  abstract     = {This report is an evaluation on a general scale, concerning the consequences of densifying single housing areas in Malmö.
An area consisting of single homes typically makes out a priviliged living environment, with a uniform range of homes, regarding residential sizes and forms for tenure, and a slow turnover in the housing market. This report attempts to show that single housing areas in general often holds the capacity to accomodate a greater number of house holds than it currently does. According to this report the single housing areas can become more inclusive and serve as a part of the solution to current problems within the housing market. In order to accomplish this, the city planning office needs to apply a different kind of planning process than it does today. This report presents a suggestion for an alternative planning process together with a suggested model for the city planning office on how to approach the task of densifying single housing areas. 
The report suggests that the municipalities offer private home owners the possibility to densify development within their own properties, with the aim of creating additional rental homes in varying sizes.},
  author       = {Tufvesson, Ingrid},
  keyword      = {Kommunala planeringsprocesser,förtätning,villakvarter,utökade byggrätter i detaljplaner},
  language     = {swe},
  note         = {Student Paper},
  title        = {Villa - Vilja},
  year         = {2017},
}