Effektivisering av fastighetsdrift och underhåll med hjälp av Internet of Things.
(2018) MVKM01 20181Department of Energy Sciences
- Abstract (Swedish)
- Utveckling av effektiv drift och underhåll av fastigheter är ett kontinuerligt arbete som pågår under hela fastighetens livcykel. För att en byggnad ska vara energieffektiv så är faktorer som byggnadsskal, primärenergi och lokala förutsättningar av stor betydelse. Byggnadsautomation möjliggör ytterligare besparingar genom att effektivt begränsa energiflöden utan att påverka upplevd komfort hos brukarna av fastigheten. Genom den teknikutveckling som nu sker så kan fysisk utrustning i högre utsträckning kopplas upp till internet. Uppkoppling av utrustning till internet kan benämnas som Internet of Things (IoT) och förväntas ha stora effekter på många delar av samhället. I en fastighetskontext så kan mätpunkter som idag används för ett... (More)
- Utveckling av effektiv drift och underhåll av fastigheter är ett kontinuerligt arbete som pågår under hela fastighetens livcykel. För att en byggnad ska vara energieffektiv så är faktorer som byggnadsskal, primärenergi och lokala förutsättningar av stor betydelse. Byggnadsautomation möjliggör ytterligare besparingar genom att effektivt begränsa energiflöden utan att påverka upplevd komfort hos brukarna av fastigheten. Genom den teknikutveckling som nu sker så kan fysisk utrustning i högre utsträckning kopplas upp till internet. Uppkoppling av utrustning till internet kan benämnas som Internet of Things (IoT) och förväntas ha stora effekter på många delar av samhället. I en fastighetskontext så kan mätpunkter som idag används för ett isolerat syfte kopplas upp till internet för att utnyttjas i fler tillämpningar. Denna utveckling förväntas ge möjligheter till ytterligare besparingar genom att visualisera och tydliggöra vad som sker i en fastighet. Här finns även potential till ett tätare samarbete mellan olika aktörer och bredare frågor om hur fastigheten bäst nyttjas kan integreras i förvaltningen.
Syftet med denna uppsats är att undersöka hur drift och underhåll kan effektiviseras med hjälp av utökad mätning och analys. Arbetet har bestått i tre faser, en förstudie, en intervjustudie och en litteraturstudie. Förstudien skapade en bild av Siemens verksamhet och gav en förståelse för vilken teknik och arbetssätt som används i dagsläget. Intervjustudien utgick från förstudien och gav inblick i vilka möjligheter och utmaningar medarbetare på Siemens upplever i arbetet att förbättra drift och underhåll. I litteraturstudien studerades ett avgränsat mätområde som medarbetare på Siemens anser har stor potential till effektivisering.
Resultatet av intervjustudien överensstämde till viss del med vad litteraturen beskriver som utmaningen med IoT. I automatiserade fastigheter så finns redan en mängd mätparametrar. Genom att koppla upp och använda dessa i fler syften finns stora chanser till effektiviseringar. Eftersom det är en stor variation i befintlig teknik så är detta en utmaning. Standardisering och säker kommunikation är viktiga frågor men även tydliga mål med hur mätparametrar konkret ska nyttjas. Samtliga medarbetare som deltog i intervjustudien såg ett värde i att mäta hur människor använder fastigheterna och detta valdes därför att undersökas i en litteraturstudie. Studien visade att en modell för mätning av närvaro kan skapas från en kombination av mätparametrar och analys av dessa med statistiska metoder. Närvaromätning utgör på så vis ett konkret exempel på hur IoTs möjligheter kan användas i praktiken för att bidra till effektivare fastighetsförvaltning. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/8964235
- author
- Segerström, Ivan LU
- supervisor
- organization
- course
- MVKM01 20181
- year
- 2018
- type
- H2 - Master's Degree (Two Years)
- subject
- keywords
- IoT, Internet of Things, facilty management, energy efficiency, energieffektivisering, fastighetsdrift, underhåll, Sakernas Internet, fastighetsförvaltning, effektivisering
- report number
- LUTMDN/TMHP-18/5427-SE
- ISSN
- 0282-1990
- language
- Swedish
- id
- 8964235
- date added to LUP
- 2018-12-19 11:01:54
- date last changed
- 2018-12-19 11:01:54
@misc{8964235,
abstract = {{Utveckling av effektiv drift och underhåll av fastigheter är ett kontinuerligt arbete som pågår under hela fastighetens livcykel. För att en byggnad ska vara energieffektiv så är faktorer som byggnadsskal, primärenergi och lokala förutsättningar av stor betydelse. Byggnadsautomation möjliggör ytterligare besparingar genom att effektivt begränsa energiflöden utan att påverka upplevd komfort hos brukarna av fastigheten. Genom den teknikutveckling som nu sker så kan fysisk utrustning i högre utsträckning kopplas upp till internet. Uppkoppling av utrustning till internet kan benämnas som Internet of Things (IoT) och förväntas ha stora effekter på många delar av samhället. I en fastighetskontext så kan mätpunkter som idag används för ett isolerat syfte kopplas upp till internet för att utnyttjas i fler tillämpningar. Denna utveckling förväntas ge möjligheter till ytterligare besparingar genom att visualisera och tydliggöra vad som sker i en fastighet. Här finns även potential till ett tätare samarbete mellan olika aktörer och bredare frågor om hur fastigheten bäst nyttjas kan integreras i förvaltningen.
Syftet med denna uppsats är att undersöka hur drift och underhåll kan effektiviseras med hjälp av utökad mätning och analys. Arbetet har bestått i tre faser, en förstudie, en intervjustudie och en litteraturstudie. Förstudien skapade en bild av Siemens verksamhet och gav en förståelse för vilken teknik och arbetssätt som används i dagsläget. Intervjustudien utgick från förstudien och gav inblick i vilka möjligheter och utmaningar medarbetare på Siemens upplever i arbetet att förbättra drift och underhåll. I litteraturstudien studerades ett avgränsat mätområde som medarbetare på Siemens anser har stor potential till effektivisering.
Resultatet av intervjustudien överensstämde till viss del med vad litteraturen beskriver som utmaningen med IoT. I automatiserade fastigheter så finns redan en mängd mätparametrar. Genom att koppla upp och använda dessa i fler syften finns stora chanser till effektiviseringar. Eftersom det är en stor variation i befintlig teknik så är detta en utmaning. Standardisering och säker kommunikation är viktiga frågor men även tydliga mål med hur mätparametrar konkret ska nyttjas. Samtliga medarbetare som deltog i intervjustudien såg ett värde i att mäta hur människor använder fastigheterna och detta valdes därför att undersökas i en litteraturstudie. Studien visade att en modell för mätning av närvaro kan skapas från en kombination av mätparametrar och analys av dessa med statistiska metoder. Närvaromätning utgör på så vis ett konkret exempel på hur IoTs möjligheter kan användas i praktiken för att bidra till effektivare fastighetsförvaltning.}},
author = {{Segerström, Ivan}},
issn = {{0282-1990}},
language = {{swe}},
note = {{Student Paper}},
title = {{Effektivisering av fastighetsdrift och underhåll med hjälp av Internet of Things.}},
year = {{2018}},
}