Amorteringskravets påverkan på fastighetsbolagens aktiekurser på en orolig bostadsmarknad.
(2019) NEKH01 20182Department of Economics
- Abstract (Swedish)
- Titel: Amorteringskravets påverkan på fastighetsbolagens aktiekurser på en orolig
bostadsmarknad.
Seminariedatum: 2019-01-17
Kurs: NEKH01, Nationalekonomi: Examensarbete - kandidatnivå, 15 högskolepoäng
Författare: Fredrik Wisborn och Ahmed Ben Moussa
Handledare: Claes Bäckman
Syfte: Syftet med uppsatsen är att undersöka ifall de kommersiella fastighetsbolagen har haft bättre avkastning än bostadsfastighetsbolagen på stockholmsbörsen efter amorteringskravets
införande.
Teori: Teorier inom prissättning av aktier, Capital asset pricing model, behavioural finance samt rationella förväntningar användsi studien för att kunna analysera studiens slutliga resultat.
Metod: I undersökningen delas bolagen in i kommersiella- och... (More) - Titel: Amorteringskravets påverkan på fastighetsbolagens aktiekurser på en orolig
bostadsmarknad.
Seminariedatum: 2019-01-17
Kurs: NEKH01, Nationalekonomi: Examensarbete - kandidatnivå, 15 högskolepoäng
Författare: Fredrik Wisborn och Ahmed Ben Moussa
Handledare: Claes Bäckman
Syfte: Syftet med uppsatsen är att undersöka ifall de kommersiella fastighetsbolagen har haft bättre avkastning än bostadsfastighetsbolagen på stockholmsbörsen efter amorteringskravets
införande.
Teori: Teorier inom prissättning av aktier, Capital asset pricing model, behavioural finance samt rationella förväntningar användsi studien för att kunna analysera studiens slutliga resultat.
Metod: I undersökningen delas bolagen in i kommersiella- och bostadsfastighetsbolag utifrån deras fastighetsbestånd. Sedermera hämtas historiska aktiekurser för att kunna beräkna bolagens avkastningar, abnormala avkastningar samt för att kunna utföra regressionsanalyser.
Resultat: Aktiekursutvecklingen, den abnormala avkastningen samt de genomförda
regressionerna visar samtliga att de kommersiella fastighetsbolagen har haft en bättre avkastning än bostadsfastighetsbolagen efter amorteringskravets införande.
Slutsats: Studiens resultat påvisar att amorteringskravet kan ses som förklarande faktor till att bolagskategoriernas avkastningar har rört sig i motsatt riktning efter den införda boendereformen i juni 2016. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/8972847
- author
- Wisborn, Fredrik LU and Moussa, Ahmed Ben
- supervisor
- organization
- course
- NEKH01 20182
- year
- 2019
- type
- M2 - Bachelor Degree
- subject
- keywords
- Finans, Fastigheter, Amorteringskrav, Behavioural finance, Abnormal avkastning
- language
- Swedish
- id
- 8972847
- date added to LUP
- 2019-03-13 08:59:12
- date last changed
- 2019-03-13 08:59:12
@misc{8972847,
abstract = {{Titel: Amorteringskravets påverkan på fastighetsbolagens aktiekurser på en orolig
bostadsmarknad.
Seminariedatum: 2019-01-17
Kurs: NEKH01, Nationalekonomi: Examensarbete - kandidatnivå, 15 högskolepoäng
Författare: Fredrik Wisborn och Ahmed Ben Moussa
Handledare: Claes Bäckman
Syfte: Syftet med uppsatsen är att undersöka ifall de kommersiella fastighetsbolagen har haft bättre avkastning än bostadsfastighetsbolagen på stockholmsbörsen efter amorteringskravets
införande.
Teori: Teorier inom prissättning av aktier, Capital asset pricing model, behavioural finance samt rationella förväntningar användsi studien för att kunna analysera studiens slutliga resultat.
Metod: I undersökningen delas bolagen in i kommersiella- och bostadsfastighetsbolag utifrån deras fastighetsbestånd. Sedermera hämtas historiska aktiekurser för att kunna beräkna bolagens avkastningar, abnormala avkastningar samt för att kunna utföra regressionsanalyser.
Resultat: Aktiekursutvecklingen, den abnormala avkastningen samt de genomförda
regressionerna visar samtliga att de kommersiella fastighetsbolagen har haft en bättre avkastning än bostadsfastighetsbolagen efter amorteringskravets införande.
Slutsats: Studiens resultat påvisar att amorteringskravet kan ses som förklarande faktor till att bolagskategoriernas avkastningar har rört sig i motsatt riktning efter den införda boendereformen i juni 2016.}},
author = {{Wisborn, Fredrik and Moussa, Ahmed Ben}},
language = {{swe}},
note = {{Student Paper}},
title = {{Amorteringskravets påverkan på fastighetsbolagens aktiekurser på en orolig bostadsmarknad.}},
year = {{2019}},
}