Gränsvärden för klimatpåverkan i entreprenadavtal

Abstract

The Act (2021:787) on climate declaration for buildings currently does not state any limit values for greenhouse gas emissions during the construction of buildings. However, if a proposal from the Swedish National Board of Housing, Building and Planning regarding an amendment to the act is adopted, limit values for climate impact could be regulated by law in 2025. Pending legislation, limit values for climate impact are governed by clauses in construction contracts. The purpose of this essay is to investigate how such clauses with limit values for climate impact can be formulated and what legal implications they may give rise to.

In the essay a legal-dogmatic method is practiced in combination with an empirical study. Through the empirical study, four different construction contracts are collected which show how clauses with limit values for climate impact can be formulated in practice. To identify which legal issues the clauses give rise to, the construction contracts are interpreted and analysed based on a few underlying issues. The interpretation is done in accordance with the Supreme Court’s method of interpreting the provisions of the standard forms AB 04 and ABT 06. Through the interpretation, it is found that all the clauses with limit values for climate impact express an obligation for the contractor. In one contract, it is a care obligation for the contractor to work to towards not exceeding the limit value. In the other three contracts, it is a performance obligation for the contractor to ensure that the limit value is not exceeded.

While the clauses express an obligation for the contractor, none of the contracts explicitly stipulate any consequences if a limit value is exceeded. The absence of contractual remedies, when the clauses nevertheless do express obligations for the contractor, raises the question of what the author of the contract intended with the clause. It can also be considered whether an exceeded limit value for climate impact is to be considered a defect under AB 04 and ABT 06 and whether the rules on remedies for defects in the standard forms can thus be applicable. This in turn raises questions about how the concept of defect in AB 04 and ABT 06 should be interpreted.

The essay argues that exceeding a limit value for climate impact should be seen as an insignificant defect which, according to AB 04 chap. 5 § 18 and ABT 06 chap. 5 § 19, may entitle the employer to a deduction from the total works price. However, this prompts the question of whether the value of a construction contract is affected by exceeding a limit value for climate impact and how such reduction in value should be calculated in such cases.

The essay proposes solutions to address the legal issues raised by the clauses with limit values for climate impact from a contractual perspective. It is suggested that the conditions be formulated so that it is clear what the contractor’s obligation is and that liquidated damages are the prescribed remedy for exceeding the limit values.

Abstract (Swedish)

Lag (2021:787) om klimatdeklaration för byggnader anger i dagsläget inga gränsvärden för utsläpp av växthusgaser vid uppförandet av byggnader. Om ett förslag från Boverket om ändring av lagen antas kan dock gränsvärden för klimatpåverkan regleras i lag redan sommaren 2025. I väntan på lagstiftning regleras gränsvärden för klimatpåverkan i klausuler i entreprenadavtal. Syftet med denna uppsats är att undersöka hur sådana klausuler med gränsvärden för klimatpåverkan kan utformas och vilka juridiska implikationer de kan ge upphov till.

I uppsatsen tillämpas den rättsdogmatiska metoden i kombination med en empirisk undersökning. Genom den empiriska undersökningen samlas fyra olika entreprenadavtal in vilka visar på hur klausuler med gränsvärden för klimatpåverkan kan utformas i praktiken. För att identifiera vilka juridiska frågor klausulerna ger upphov till tolkas och analyseras entreprenadavtalen utifrån ett antal underliggande frågeställningar. Tolkningen sker i enlighet med HD:s metod för tolkning av bestämmelserna i standardavtalen AB 04 och ABT 06. Genom tolkningen konstateras det att samtliga av de klausuler med gränsvärden för klimatpåverkan som samlats in ger uttryck för någon form av förpliktelse för entreprenören. I ett avtal rör det sig om en omsorgsförpliktelse för entreprenören att verka för att gränsvärdet för klimatpåverkan inte överskrids. I de tre övriga avtalen rör det sig om en resultatförpliktelse för entreprenören att säkerställa att gränsvärdet för klimatpåverkan inte överskrids.

Samtidigt som klausulerna ger uttryck för någon form för förpliktelse för entreprenören anger inget av avtalen uttryckligen någon påföljd för det fall ett gränsvärde för klimatpåverkan överskrids. Avsaknaden av avtalsrättsliga påföljder, när bestämmelserna trots allt ger uttryck för förpliktelser för entreprenören, ger upphov till frågan vad avtalsförfattaren egentligen avsett med klausulen. Det kan också övervägas om ett överskridet gränsvärde för klimatpåverkan är att betrakta som ett fel enligt AB 04 och ABT 06 samt om påföljdsreglerna för fel i standardavtalen därmed kan bli tillämpliga. Det ger i sin tur upphov till frågor om hur felbegreppet i AB 04 och ABT 06 ska förstås.

I uppsatsen argumenteras det för att ett överskridande av ett gränsvärde för klimatpåverkan bör kunna ses som ett oväsentligt fel som enligt AB 04 kap. 5 § 18 och ABT 06 kap. 5 § 19 kan ge beställaren rätt till avdrag på entreprenadsumman. Det föranleder dock frågan om en entreprenads värde verkligen påverkas av att ett gränsvärde för klimatpåverkan överskridits och hur en sådan värdeminskning i sådana fall ska beräknas.

I uppsatsen lämnas förslag på hur de juridiska frågor som klausulerna med gränsvärden för klimatpåverkan ger upphov till kan hanteras på avtalsrättslig väg. Det föreslås att avtalsklausulerna utformas så att det tydligt framgår vad som är entreprenörens förpliktelse och att avtalsvite är den föreskrivna påföljden vid överskridande av gränsvärdena.

• author: Johansson, Lina
• supervisor: Marcus Utterström
• organization: Department of Law; Faculty of Law
• alternative title: Limit values for climate impact in construction contracts
• course: JURM02 20241
• year: 2024
• type: H3 - Professional qualifications (4 Years - )
• subject: Law and Political Science
• keywords: Avtalsrätt, Förmögenhetsrätt, Entreprenadrätt, Klimatdeklaration, Klimatpåverkan
• language: Swedish
• id: 9152646
• date added to LUP: 2024-06-10 16:36:11
• date last changed: 2024-06-10 16:36:11