Skip to main content

LUP Student Papers

LUND UNIVERSITY LIBRARIES

Framtidens studentbostad i Lund

Sander, Maria LU (2024) VFTM01 20241
Real Estate Science
Abstract
In a university city like Lund, the issue of student housing and its development is constantly relevant and important, to maintain the city’s and university’s attractiveness. After a relatively stagnant student housing development following the decades after the 1960s, it has recently picked up significantly, with many apartments being built. But what will the future hold?
The purpose of this thesis is to examine the driving forces that have influenced the development of student housing in Lund, in order to analyze what future student housing construction will look like and what types of housing will be developed. To investigate this, the following research questions will be explored.
● What trends, laws, and political motives have... (More)
In a university city like Lund, the issue of student housing and its development is constantly relevant and important, to maintain the city’s and university’s attractiveness. After a relatively stagnant student housing development following the decades after the 1960s, it has recently picked up significantly, with many apartments being built. But what will the future hold?
The purpose of this thesis is to examine the driving forces that have influenced the development of student housing in Lund, in order to analyze what future student housing construction will look like and what types of housing will be developed. To investigate this, the following research questions will be explored.
● What trends, laws, and political motives have influenced the various types of student housing that exist in Lund today?
● What does the current student housing stock look like in Lund?
● What types of student housing are in demand by students today?
● How do laws and building regulations affect student housing
development today?
The study uses a cross-disciplinary, qualitative method with a literature review, an interview study, and a survey study to answer the different research questions and the purpose of the thesis. The conclusion of the study is that mostly one-bedroom apartments and some larger apartments for shared living will be developed. Corridor housing plays an important role in the student housing stock, but since more than half of all student housing consists of corridor rooms, the supply is sufficient. Furthermore, building regulations are not favorable enough for the construction of corridor room housing. (Less)
Popular Abstract (Swedish)
Framtidens studentbostad i Lund
Studentbostaden är för många från dagens, och nog framför allt en något äldre, studentgeneration synonymt med korridorsboendets kombination av det ständiga provet på tålamod samt nya och oväntade vänskaper. Men kommer nästa generationer ha samma association?
I Lund är frågan om studentbostäder ständigt aktuell och en viktig del i att stärka attraktionen som studieort och studentstad. Mitt arbete om framtidens studentbostäder i Lund handlar om vilka faktorer som har drivit Lunds studentbostäder till det de är idag, för att analysera hur dessa faktorer kommer att påverka vilka typer av studentbostäder som byggs i framtiden.

Av stadens nästan 10 000 studentbostäder är 51 procent korridorsrum, och nästan... (More)
Framtidens studentbostad i Lund
Studentbostaden är för många från dagens, och nog framför allt en något äldre, studentgeneration synonymt med korridorsboendets kombination av det ständiga provet på tålamod samt nya och oväntade vänskaper. Men kommer nästa generationer ha samma association?
I Lund är frågan om studentbostäder ständigt aktuell och en viktig del i att stärka attraktionen som studieort och studentstad. Mitt arbete om framtidens studentbostäder i Lund handlar om vilka faktorer som har drivit Lunds studentbostäder till det de är idag, för att analysera hur dessa faktorer kommer att påverka vilka typer av studentbostäder som byggs i framtiden.

Av stadens nästan 10 000 studentbostäder är 51 procent korridorsrum, och nästan alla byggdes på 1950- och 60-talet då studentantalet ökade markant och studentbostadsbristen var ett problem som snabbt behövde lösas. Gemenskapen som korridorer har bidragit med? Ja, den kom som en bieffekt av att utformningen med varsitt rum och gemensamt kök (och ibland badrum) var det billigaste att bygga i en tid då tillgänglighetsregler och krav på lämplighet i en studentbostad var låga.

Spolar vi fram till nutid råder helt andra omständigheter på studentbostadsmarknaden. Precis som för övriga bostäder påverkas layout och storlek av tillgänglighetsregler. Det medför att korridorsbostäder inte längre är ett lönsammare alternativ att bygga om man jämför med ettor och större lägenheter. Frågar man dagens studenter är det dessutom fler som vill bo i en egen lägenhet. I min enkätundersökning svarade nämligen majoriteten (60 procent av deltagarna) att om de får välja att de helst vill bo i en etta, och resten i korridor. Detta visar alltså att det fortfarande finns en efterfrågan på korridorer, men med cirka 5 000 korridorsrum i Lund är efterfrågan lägre än utbudet och därför finns det en efterfrågan på lägenheter att bygga ikapp. "Vi bygger inte fler korridorer för vi har så många redan” var också svaret jag fick från flera branschpersoner jag intervjuade.
Vid sidan av enrumslägenheterna har det på senare år byggts en hel del kompislägenheter och det kommer det troligtvis fortsätta byggas. Här finns möjlighet att bo socialt och för byggherrarna är de dessutom billigare att bygga då färre badrum och kök behövs per boende. Branschen ser också att de efterfrågas av studenterna.
Slutsatsen i studien blir därför att det framför allt är ettor och större lägenheter som kommer att byggas i framtiden. Korridorsbostaden fyller en viktig funktion i studentbostadsbeståndet, men eftersom hälften av alla studentbostäder utgörs av korridorsrum räcker andelen. Med dagens byggregler kan inte heller lägre byggkostnader motivera byggande av nya korridorsbostäder
En fråga som uppstått (och som förblir obesvarad) i det här arbetet är hur viktiga de sociala aspekterna av studentbostaden är. Kommer den oönskade ensamheten bland studenter att öka om att allt fler ettor byggs? (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
author
Sander, Maria LU
supervisor
organization
alternative title
Future Student Housing in Lund
course
VFTM01 20241
year
type
H2 - Master's Degree (Two Years)
subject
keywords
Student housing, Lund, corridor room, students, property development, student nations
other publication id
ISRN LUTVDG/TVLM 24/5566SE
language
Swedish
id
9177329
date added to LUP
2024-11-08 12:33:29
date last changed
2024-11-08 12:33:29
@misc{9177329,
  abstract     = {{In a university city like Lund, the issue of student housing and its development is constantly relevant and important, to maintain the city’s and university’s attractiveness. After a relatively stagnant student housing development following the decades after the 1960s, it has recently picked up significantly, with many apartments being built. But what will the future hold?
The purpose of this thesis is to examine the driving forces that have influenced the development of student housing in Lund, in order to analyze what future student housing construction will look like and what types of housing will be developed. To investigate this, the following research questions will be explored.
● What trends, laws, and political motives have influenced the various types of student housing that exist in Lund today?
● What does the current student housing stock look like in Lund?
● What types of student housing are in demand by students today?
● How do laws and building regulations affect student housing
development today?
The study uses a cross-disciplinary, qualitative method with a literature review, an interview study, and a survey study to answer the different research questions and the purpose of the thesis. The conclusion of the study is that mostly one-bedroom apartments and some larger apartments for shared living will be developed. Corridor housing plays an important role in the student housing stock, but since more than half of all student housing consists of corridor rooms, the supply is sufficient. Furthermore, building regulations are not favorable enough for the construction of corridor room housing.}},
  author       = {{Sander, Maria}},
  language     = {{swe}},
  note         = {{Student Paper}},
  title        = {{Framtidens studentbostad i Lund}},
  year         = {{2024}},
}