Demand flexibility in the real estate sector
(2025) MVKM01 20242Department of Energy Sciences
- Abstract (Swedish)
- Eftersom energisystemet i världen, och inte minst i Sverige, är i en tid av förändring kommer utvecklingen leda till ett ökat behov av anpassning. Sverige har som mål att år 2040 uppnå 100 procent förnybar elproduktion och detta kommer oundvikligen leda till en ökad andel intermittent kraft i elmixen. Redan märks den ökade intermittensen i elpriserna och vilket kan leda till ökade priser för konsumenten. En lösning för omatchande produktion och konsumtion samt ökade elpriser kan vara efterfrågeflexibilitet, där konsumtionen av elektricitet anpassas efter tillgången av den, samt anpassning till om priserna är höga eller låga.
Syftet med denna studien är att undersöka hur fastighetssektorn förhåller sig till fenomenet flexibilitet, i... (More) - Eftersom energisystemet i världen, och inte minst i Sverige, är i en tid av förändring kommer utvecklingen leda till ett ökat behov av anpassning. Sverige har som mål att år 2040 uppnå 100 procent förnybar elproduktion och detta kommer oundvikligen leda till en ökad andel intermittent kraft i elmixen. Redan märks den ökade intermittensen i elpriserna och vilket kan leda till ökade priser för konsumenten. En lösning för omatchande produktion och konsumtion samt ökade elpriser kan vara efterfrågeflexibilitet, där konsumtionen av elektricitet anpassas efter tillgången av den, samt anpassning till om priserna är höga eller låga.
Syftet med denna studien är att undersöka hur fastighetssektorn förhåller sig till fenomenet flexibilitet, i detta fallet gällande elektricitet, nu och i framtiden. Potentialen, kunskapsnivån och intresset gällande flexibilitet likväl hur fastighetssektorn kan bli guidad till en mer flexibel konsumtion av elektricitet undersöktes genom kvalitativa intervjuer och en litteraturstudie. Studien gjordes i samarbete med ett IT-bolag vars främsta tjänst är en molnbaserad energimätningsplattform för fastighetsägare. Denna studie begränsar sig till Sverige och kommer endast diskutera olika möjligheter hur efterfrågeflexibilitet kan uppnås för konsumenter inom fastighetsbranchen, och inte designa några slutprodukter.
Intervjuer hölls med sju fastighetsbolag. Intervjuerna gällde deras perspektiv, kunskapsnivå och potential gällande konsumtion av elektricitet och efterfrågeflexibilitet. Från intervjuerna var slutsatsen att nästan alla intervjuade fastighetsbolag var intresserade av att lära sig mer om deras möjligheter gällande efterfrågeflexibilitet, men de upplevde att deras kunskapsnivå var låg och de såg inte någon flexibilitetspotential inom deras sektor. Trots att nästan alla intervjuade har fasta elpriser kan utvecklingen leda till att detta inte kommer vara lika lönsamt i framtiden. Sverige kan också vara en fortsatt utveckling av en flexibilitetsmarknad där små till medelstora elkonsumenters deltagande blir allt mer relevant. Alltfler nätbolag inför också “time-of-use” tariffer.
Studien identifierar tre huvudområden som kan hjälpa fastighetssektorn att vägledas mot en flexiblare elanvändning; nättre information och samarbete, nya analysverktyg och automatisering och smart teknologi. (Less) - Popular Abstract
- React to the prices! Demand response within the real estate sector.
More wind power, more solar power, no more fossil fuels, more electrification! All of these are goals the majority of us would agree on. But wait, it is cold, it is dark but it is not windy, prices are going up. It's warm, it is sunny, we don't need heating, prices are going down. In today's society we are all dependent on electricity, not least real estate owners that need it for things like lighting, ventilation, and expansion of chargers for electric vehicles. How can they meet the increased demand for electricity when the electricity supply is intermittent?
Electricity needs to be produced in the same moment that it is used, if it is not stored. Our power needs... (More) - React to the prices! Demand response within the real estate sector.
More wind power, more solar power, no more fossil fuels, more electrification! All of these are goals the majority of us would agree on. But wait, it is cold, it is dark but it is not windy, prices are going up. It's warm, it is sunny, we don't need heating, prices are going down. In today's society we are all dependent on electricity, not least real estate owners that need it for things like lighting, ventilation, and expansion of chargers for electric vehicles. How can they meet the increased demand for electricity when the electricity supply is intermittent?
Electricity needs to be produced in the same moment that it is used, if it is not stored. Our power needs are increasing but availability can not always be guaranteed. Our behavior, how and when we use electricity needs to be adapted in order to be sustainable and profitable. Because during power peaks, electricity is not cheap...
In this study seven real estate owners spread all over Sweden have been interviewed regarding their potential, level of knowledge and interest in flexible energy usage in order to investigate how they can be guided towards a more flexible energy usage.
The real estate owners are all customers of the same IT company that offers a cloud based energy monitoring platform where they can overlook the energy usage of all their properties, which implies that the participants already show an interest in the topic of energy consumption. During the interviews it was clear that all property owners had an interest in participating in demand flexibility; for social reasons, environmental reasons and most importantly for financial reasons. The majority of them had their electricity prices fixed though as energy supply becomes increasingly difficult to predict, fixing prices beforehand may not be as profitable anymore as energy providers would factor this uncertainty in their fixed pricing. Furthermore, the interviews showed that all property owners were affected by grid tariffs but none of them really had knowledge about how such tariffs were designed or how they could optimize their electricity use based on them, which in itself counteracts the core purpose of the grid tariffs that is to smoothen power peaks and drive consumers to adapt their energy usage to when electricity is available. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/9182234
- author
- Johansson, Katarina LU
- supervisor
-
- Marcus Thern LU
- organization
- course
- MVKM01 20242
- year
- 2025
- type
- H2 - Master's Degree (Two Years)
- subject
- keywords
- Flexibility, demand-flexibility, energy usage, real-estate sector
- report number
- LUTMDN/TMHP-25/5609-SE
- ISSN
- 0282-1990
- language
- English
- id
- 9182234
- date added to LUP
- 2025-01-21 13:08:24
- date last changed
- 2025-01-21 13:08:24
@misc{9182234,
abstract = {{Eftersom energisystemet i världen, och inte minst i Sverige, är i en tid av förändring kommer utvecklingen leda till ett ökat behov av anpassning. Sverige har som mål att år 2040 uppnå 100 procent förnybar elproduktion och detta kommer oundvikligen leda till en ökad andel intermittent kraft i elmixen. Redan märks den ökade intermittensen i elpriserna och vilket kan leda till ökade priser för konsumenten. En lösning för omatchande produktion och konsumtion samt ökade elpriser kan vara efterfrågeflexibilitet, där konsumtionen av elektricitet anpassas efter tillgången av den, samt anpassning till om priserna är höga eller låga.
Syftet med denna studien är att undersöka hur fastighetssektorn förhåller sig till fenomenet flexibilitet, i detta fallet gällande elektricitet, nu och i framtiden. Potentialen, kunskapsnivån och intresset gällande flexibilitet likväl hur fastighetssektorn kan bli guidad till en mer flexibel konsumtion av elektricitet undersöktes genom kvalitativa intervjuer och en litteraturstudie. Studien gjordes i samarbete med ett IT-bolag vars främsta tjänst är en molnbaserad energimätningsplattform för fastighetsägare. Denna studie begränsar sig till Sverige och kommer endast diskutera olika möjligheter hur efterfrågeflexibilitet kan uppnås för konsumenter inom fastighetsbranchen, och inte designa några slutprodukter.
Intervjuer hölls med sju fastighetsbolag. Intervjuerna gällde deras perspektiv, kunskapsnivå och potential gällande konsumtion av elektricitet och efterfrågeflexibilitet. Från intervjuerna var slutsatsen att nästan alla intervjuade fastighetsbolag var intresserade av att lära sig mer om deras möjligheter gällande efterfrågeflexibilitet, men de upplevde att deras kunskapsnivå var låg och de såg inte någon flexibilitetspotential inom deras sektor. Trots att nästan alla intervjuade har fasta elpriser kan utvecklingen leda till att detta inte kommer vara lika lönsamt i framtiden. Sverige kan också vara en fortsatt utveckling av en flexibilitetsmarknad där små till medelstora elkonsumenters deltagande blir allt mer relevant. Alltfler nätbolag inför också “time-of-use” tariffer.
Studien identifierar tre huvudområden som kan hjälpa fastighetssektorn att vägledas mot en flexiblare elanvändning; nättre information och samarbete, nya analysverktyg och automatisering och smart teknologi.}},
author = {{Johansson, Katarina}},
issn = {{0282-1990}},
language = {{eng}},
note = {{Student Paper}},
title = {{Demand flexibility in the real estate sector}},
year = {{2025}},
}