Avlämnande av utfört arbete vid hävning av entreprenadavtal - Särskilt om AB 04, AB 25 och alternativa avtalsvillkorslösningar
(2025) JURM02 20251Department of Law
Faculty of Law
- Abstract
- Construction contracts tend to be long-term contracts. In the event of cancellation, whereby one party notifies the other that the contract will not be fulfilled, the contractor may have performed a series of works over a long period of time. In commercial construction contracts, cancellation usually only relates to the remaining works, not those already performed. A question that arises in this context is how the surrender of the completed works should be handled. The general provisions for construction contracts, which many construction contracts incorporate in some form, stipulate that surrender has several legal effects. It is for example a decisive point in time when certain responsibilities for the performed work pass from the... (More)
- Construction contracts tend to be long-term contracts. In the event of cancellation, whereby one party notifies the other that the contract will not be fulfilled, the contractor may have performed a series of works over a long period of time. In commercial construction contracts, cancellation usually only relates to the remaining works, not those already performed. A question that arises in this context is how the surrender of the completed works should be handled. The general provisions for construction contracts, which many construction contracts incorporate in some form, stipulate that surrender has several legal effects. It is for example a decisive point in time when certain responsibilities for the performed work pass from the contractor to the client. This thesis therefore aims to examine when this point in time occurs in the event of cancellation. (Less)
- Abstract (Swedish)
- Entreprenadavtal är i regel långvariga. Vid en hävning, som innebär att den ena parten tillkännager till sin motpart att avtalet inte kommer fullföljas, kan entreprenören dessförinnan ha utfört en rad arbeten under en lång tid. När det gäller kommersiella entreprenadavtal avser hävningen i regel enbart återstående arbeten och inte de som redan utförts. En fråga som aktualiseras i sammanhanget är hur avlämnandet av de utförda arbetena ska hanteras. De allmänna bestämmelserna, som många entreprenadavtal införlivar någon edition av, stadgar nämligen att avlämnandet leder till en rad rättsverkningar. Det är exempelvis en avgörande tidpunkt för när visst ansvar för utförda arbeten övergår från entreprenören till beställaren och denna uppsats... (More)
- Entreprenadavtal är i regel långvariga. Vid en hävning, som innebär att den ena parten tillkännager till sin motpart att avtalet inte kommer fullföljas, kan entreprenören dessförinnan ha utfört en rad arbeten under en lång tid. När det gäller kommersiella entreprenadavtal avser hävningen i regel enbart återstående arbeten och inte de som redan utförts. En fråga som aktualiseras i sammanhanget är hur avlämnandet av de utförda arbetena ska hanteras. De allmänna bestämmelserna, som många entreprenadavtal införlivar någon edition av, stadgar nämligen att avlämnandet leder till en rad rättsverkningar. Det är exempelvis en avgörande tidpunkt för när visst ansvar för utförda arbeten övergår från entreprenören till beställaren och denna uppsats syftar därför till att undersöka när denna tidpunkt inträffar vid hävning.
Genom brukandet av en rättsdogmatisk metod är det möjligt att utröna en av HD etablerad metod för att tolka de allmänna bestämmelserna. Tolkningsmodellen har i denna uppsats varit av vikt för att utröna när avlämnandet av utfört arbete sker vid hävning i de avtalsförhållanden som AB 04 eller AB 25 (som avser att ersätta AB 04) införlivats. Eftersom AB 04 inte reglerar frågan överhuvudtaget får de avtalsförhållanden som införlivat standardavtalet fyllas ut med hjälp av dispositiv rätt. Den utfyllande regel som i högsta grad bidrar till förutsägbarhet och effektivitet för parterna är att avlämnande vid hävning sker då en besiktning lik slutbesiktning genomförts. Vad gäller AB 25 finns en bestämmelse som stadgar att avlämnande sker då hävningen mottagits. Bestämmelsen bör tolkas så att avlämnandet sker när hävningsförklaringen mot-tagits av motparten.
Trots att det föreslagna AB 25 avser att klargöra otydligheter i AB 04 förblir vissa frågor oklara, såsom hur ett avlämnande som sker direkt när hävnings-förklaringen mottagits kommer att fungera i praktiken. Av avlämnandet följer som redan beskrivits en rad rättsverkningar och dessa riskerar att uppkomma väldigt abrupt enligt den bestämmelse som föreslagits i AB 25. I denna uppsats undersöks därför om det finns alternativa avtalsvillkorslösningar som bättre bidrar till förutsägbarhet och effektivitet för parterna. Genom att studera norska och danska standardavtal för entreprenader samt regler om besiktning-ar i AB 04 är min uppfattning att en hävningsbesiktning som innebär att parterna ska sammanträda innan avlämnandet vore lämplig. En sådan lösning innebär inte att en av parterna ensamt styr över avlämnandet och leder dessutom till att avlämnandet vid hävning inte skiljer sig speciellt mycket från hur avlämnandet hanteras när entreprenadavtalet inte hävs. Denna typ av lösning är både förutsägbar och effektiv för parterna, eftersom båda parterna bör kunna påkalla besiktningen och påverka avlämnandet vid hävning. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/9189133
- author
- Severinsson, Olivia LU
- supervisor
- organization
- alternative title
- Surrender of performed work in the event of cancellation of the construction contract
- course
- JURM02 20251
- year
- 2025
- type
- H3 - Professional qualifications (4 Years - )
- subject
- keywords
- Entreprenad, Hävning, Entreprenadavtal, AB 04, AB 25, Entreprenadrätt, Avlämnande
- language
- Swedish
- id
- 9189133
- date added to LUP
- 2025-06-12 09:25:54
- date last changed
- 2025-06-12 09:25:54
@misc{9189133,
abstract = {{Construction contracts tend to be long-term contracts. In the event of cancellation, whereby one party notifies the other that the contract will not be fulfilled, the contractor may have performed a series of works over a long period of time. In commercial construction contracts, cancellation usually only relates to the remaining works, not those already performed. A question that arises in this context is how the surrender of the completed works should be handled. The general provisions for construction contracts, which many construction contracts incorporate in some form, stipulate that surrender has several legal effects. It is for example a decisive point in time when certain responsibilities for the performed work pass from the contractor to the client. This thesis therefore aims to examine when this point in time occurs in the event of cancellation.}},
author = {{Severinsson, Olivia}},
language = {{swe}},
note = {{Student Paper}},
title = {{Avlämnande av utfört arbete vid hävning av entreprenadavtal - Särskilt om AB 04, AB 25 och alternativa avtalsvillkorslösningar}},
year = {{2025}},
}