Väderskyddad produktion - Förutsättningar för lönsamhet

Abstract (Swedish)

Titel: Väderskyddad produktion

Författare: Emma Olsson & Oscar Remmerfors

Handledare: Stefan Olander – Universitetslektor vid Avdelningen för
Byggproduktion, Lunds Tekniska Högskola

Examinator: Anne Landin – Professor vid Avdelningen för
Byggproduktion, Lunds Tekniska Högskola

Problemställning:
• Under vilka förutsättningar kan lönsamhet uppnås vid
användandet av väderskydd för nyproduktion av
bostadshus?

• Finns det förutsättningar då beställaren bör styra
entreprenören mot väderskyddad produktion och vilka
är i så fall dessa?

• Hur kan användningen av väderskyddad produktion
tänkas utvecklas i framtiden?

Syfte: Studiens syfte var att studera väderskyddets potential för ett
fuktsäkrare projekt och även undersöka vilka andra fördelar
och utmaningar det medför. Intervjuer med olika aktörer
både med och utan erfarenhet av väderskydd genomfördes
för att få en heltäckande bild av den problematik och de
vinster som en väderskyddad produktion medför.

Metod: Studien har genomförts med grund i ett kvalitativt
angreppssätt. Insamling av data skedde i form av en
kombinerad intervju- och litteraturstudie. För
intervjustudien kan respondentgruppen delas in i sex olika
yrkeskategorier; entreprenadingenjör, platschef, kalkylator,
beställare, fuktsakkunnig samt leverantör av väderskydd.
Respondenterna hade varierad erfarenhet av att arbeta med
väderskydd och valdes ut för att kunna ge en så nyanserad
bild av frågeställningen som möjligt. Intervjuerna utgick
från förutbestämda frågor i semistrukturerad stil som
anpassades efter vilken kunskap yrkesgruppen kunde tänkas
besitta. Intervjuerna låg till grund för resultatet som sedan
analyserats och jämförts med teorin för att kunna besvara
frågeställningarna.

Slutsats: Under rätt förutsättningar kan väderskydd vara lönsamt trots
dess kostnad. Vid användning av väderskydd så uppnås
lönsamhet främst genom att se till att byggtiden förkortas
genom att välja effektivare byggmetoder, då bättre logistik
och snävare tidplaner möjliggörs. Genom att lägga om
produktionen och anpassa den utifrån väderskyddets
förutsättningar möjliggörs andra systemval vilket kan leda
till lönsamhet i projektet. Faktorer som arbetsmiljö och ökad
fuktsäkerhet bidrar också till en bättre lönsamhet men är inte
av lika avgörande magnitud. Även byggnadens geometri
och läge är förutsättningar för att väderskyddet ska bli
lönsamt.

Eftersom väderskyddets största vinning ligger i en ökad
effektivitet är det framförallt entreprenören som kan dra
nytta av detta. Skulle det däremot komma fram forskning
som visar på att slutprodukten blir så pass mycket bättre vid
användningen av väderskydd kontra utan så att det är värt
för beställaren att ta den kostnaden som väderskyddet
medför så kan det bli aktuellt att kravställa skydd på egen
stomme. I dagsläget har beställaren dock inte tillräckligt
stort motiv för att vara drivande i användandet av
väderskydd, även om de i viss mån kan dra fördel av att det
används. Om byggbranschen ser annorlunda ut i framtiden,
till exempel genom att organiska material används i högre
utsträckning, ökar incitamenten för beställaren att kravställa
väderskydd i förfrågningsunderlaget.

Att byggnation med trä ökar i framtiden är något som
respondenterna såg som en rimlig utveckling. Som tidigare
nämnts så ökar då beställarens motiv men framförallt så
ökar entreprenörens drivkraft. Således tros väderskydd bli
allt vanligare eftersom dess potential kan utnyttjas till högre
grad. Även klimatförändringarna antas kunna bidra till att
väderskydd används mer frekvent.

Abstract

Title: Weather protected production

Authors: Emma Olsson & Oscar Remmerfors

Supervisor: Stefan Olander – Docent, Division of Construction
Management, Lund University

Examiner: Anne Landin – Professor, Division of Construction
Management, Lund University

Problem:
• During which circumstances can profitability be
achieved when using weather protection for the new
production of residential buildings?

• Are there conditions where the developer should
regulate the entrepreneur towards weather protected
productions and which are the conditions in that case?

• How can the usage of weather protected production
develop in the future?

Purpose: The purpose of this study is to investigate the potential of
weather protection to reach a higher degree of moisture
safety and to examine what other advantages and
disadvantages that could appear. Interviews with people
with different professional roles, both with and without any
experience of weather protected production, was concluded
to get a comprehensive image of the problems and the
profits that weather protected production could entail.

Method: This study originates in a qualitatively approach. A
combined literature- and interview study creates the
foundation of the recollection of data that this study is based
on. The respondent group can be divided into six categories
based on the professional titles of the participators:
construction engineer, site manager, calculator, developer,
moisture expert and supplier of weather protection. The
respondents have a varied experience of working with
weather protection and was chosen with the intention of
providing a nuanced picture of the questions at issue. The
interviews were based on predetermined questions in a
semi-structured manner which was adapted to the area of
knowledge that the respondent group could be thought to
possess. The results are based on the interviews which were
then compared to the theory and analyzed to answer the
problems.

Conclusion: During the right circumstances weather protection can be
profitable despite of the cost it entails. Profitability when
using weather protection is mainly reached by the reduction
of production time that is possible due to greater variety of
more effective production methods, where both better
logistics and narrower building schedule are made possible.
By adjusting the production and adapt it to the conditions of
the weather protection other systems becomes available
which could bring profitability in the project. Factors as
work environment and increased moisture safety also
contribute to a better profitability but not in the same
magnitude. Furthermore, the geometry and location of the
building is conditions that need to be considered to allow
profitability.

Due to that the greatest advantage of a weather protected
production is achieved through a higher efficiency, it is
mainly the entrepreneur that benefits from this. In the case
that new research is found that proves that final building
reaches a higher quality when weather protection is used, it
could be beneficial for the developer to require weather
protection as part of the contract documents. With the
current state of knowledge, the developer lacks incentive to
regulate the usage of weather protection even if they partly
benefit from its existence. If the construction industry
develops, for example by using more organic materials than
today, the incentive for the developer to demand weather
protection in the contract document increases.

That tree-based construction will increase in the future is
something the responders sees as a reasonable development.
As mentioned earlier this would increase the developer's
motivation but above all it would lead to a higher chance of
profitability for the entrepreneur. Because of this, weather
protection is believed to be more commonly used as the
potential could be exploited to a higher degree. The climate
changes are also assumed to contribute to a more frequent
use of weather protection.

Popular Abstract (Swedish)

Väderskyddad produktion - Förutsättningar för lönsamhet

Väderskyddets nytta kopplas ofta ihop med dess förmåga att förhindra att nederbörd
orsakar fuktproblem i projektet. Denna studie har dock kommit fram till att andra
parametrar har större påverkan på lönsamheten, exempelvis industriliknande
förhållande som ger upphov till en ökad effektivitet.

Ett väderskydd är precis som namnet antyder till för att skydda mot vädrets påverkan.
Väderskyddet kan vara heltäckande eller partiellt täckande, denna studie behandlar det
förstnämnda. Vid husbyggnadsproduktion kan ett heltäckande väderskydd jämföras med ett
partytält som placeras över grunden och som huset sedan byggs upp under.

Den allmänna uppfattningen bland dem tillfrågade personerna, som hade olika befattningar
inom byggbranschen, var att väderskyddets största fördel finns i att projektet blir fuktsäkrare.
Majoriteten ansåg dock att kostnaden för väderskyddet var stor och att väderskydd endast var
lönsamt för väldigt specifika fall. I denna studie har det diskuterats om väderskyddet ger
upphov till en bättre slutprodukt. Huruvida slutprodukten blir bättre eller inte visade sig dock
endast ha en marginell påverkan på väderskyddets lönsamhet. Istället så är det andra faktorer
som påverkar om väderskyddade produktioner blir lönsamma. Genom att använda sig av
väderskydd vid husproduktion så kan andra byggmetoder än de traditionella väljas. Ett exempel
som en av respondenterna i studien gav var att om betong används som byggmaterial så krävs
det att det torkar ut innan resten av produktionen kan fortgå. Genom att istället använda sig av
trä, som inte kräver någon uttorkning, så kan den totala produktionstiden kortas ner. En kortare
produktionstid borde ge mindre platsgemensamma omkostnader vilket får ställas mot
kostnaden som själva väderskyddet innebär. Detta fungerar dock bara när trämaterialet inte blir
blött, eftersom det då finns risk för fuktskador. Väderskyddets största potential ligger alltså i
ett effektiviteten i bygget ökar vilket i sin tur beror på att kontinuiteten blir mer tillförlitlig när
vädrets påverkan inte behöver tas med i beräkningen.

Det behöver alltså inte regna för att ett väderskydd ska vara lönsamt. Dock, eftersom detta är
den generella bilden respondenterna har av väderskyddet, så känns det rimligt att användandet
av väderskydd skulle öka om mängden nederbörd under ett år ökar. Detta är precis vad SMHI
(2017) påstår kommer att hända och menar på att antalet torra dygn kommer minska i
framtiden. En annan faktor som kan tänkas påverka användandet av väderskydd utgår från de
materialval som görs i projekteringen. Till följd av betongens höga klimatpåverkan angav
respondenterna i denna studie att de såg det som sannolikt att andra material kommer att
användas i framtiden och lyfte fram trä som en stark kandidat. De flesta av respondenterna var
även överens om att trämaterial behöver skyddas under produktionstiden för att inte
konstruktionen ska bli fuktskadad. Den förväntade ökningen av trämaterial kan därför även den
tänkas bidra till ett ökat användande av väderskydd framöver.

• author: Olsson, Emma and Remmerfors, Oscar
• supervisor: Stefan Olander
• organization: Construction Management
• alternative title: Weather protected production - Conditions to reach profitability
• course: VBEM01 20221
• year: 2022
• type: H3 - Professional qualifications (4 Years - )
• subject: Technology and Engineering
• keywords: Väderskydd, Fuktsäker byggprocess, Fuktsäkerhet, Lönsamhet, Effektivitet, Logistik, Nyproduktion, Byggmetod, Arbetsmiljö, Beställare, Entreprenör.
• report number: 22/5662
• other publication id: ISRN LUTVDG/TVBP-22/5662-SE
• language: Swedish
• additional info: Handledare: Stefan Olander; Examinator: Anne Landin
• id: 9092738
• date added to LUP: 2022-06-27 13:27:21
• date last changed: 2022-06-27 13:27:21