Kontraktuella detaljers påverkan på samarbete i byggsektorn

Abstract (Swedish)

Filosofin ''Lean construction'' förklarar hur värdeskapande kan maximeras till följd av samarbete. Studiens syfte är att utforska kontraktuella detaljers påverkan på samarbete i byggsektorn. Den är utformad efter en kvalitativ metodteori där fokus inte bara placeras på handlingar, utan även deras innebörd. Målet var att skapa ett begrepp kring fenomenet samarbete. För att kunna presentera välgrundade argument hur samarbetet kan stärkas i byggsektorn fanns det behov att studera kontraktsteorier om ofullständiga kontrakt och relationella kontrakt. Efter det finns möjligheten att göra en kontraktsanalys med fokus på ofullständigheter i kontrakten, huruvida relationella aspekter kan hantera dessa ofullständigheter och hur båda dessa punkter påverkar samarbete. Studien visar två analyserade kontrakt mellan intern beställare och entreprenör på utvalt fallföretag. Ett nödvändigt urval av klausuler klargjorde vilka frågor som förmodades ha koppling till nyss nämnda fokusområden. Dessa utgjorde en intervjustudie tillsammans med nyckelpersoner på de två fallprojekten. En selektion av data blev slutligen till ett begrepp i form av tre fokusområden. De bör ingå i kontrakt mellan parter för att eliminera tankesättet ''vi mot dem'' och stärka samarbete. Fokusområdena lyder enligt följande:

- Ge parterna ekonomisk tillfredsställelse.
- Se relationen som ett partnerskap, men med tydliga premisser.
- Var öppna.

Abstract

The philosophy of ''Lean construction'' explains how value creation can be maximized as a result of collaboration. The purpose of the study is to explore the impact of contractual details on cooperation in the construction sector. It is designed according to a qualitative method theory where the focus is not only placed on actions, but also their meaning. The goal was to create a concept around the phenomenon of collaboration. In order to be able to present well-founded arguments on how cooperation can be strengthened in the construction sector, there was a need to study contract theories about incomplete contracts and relational contracts. After that, there is the opportunity to do a contract analysis focusing on contract imperfections, whether relational aspects can deal with these imperfections and how both of these points affect cooperation. The study shows two analyzed contracts between an internal client and a contractor at a selected case company. A necessary selection of clauses clarified which issues were supposed to be connected to the focus areas just mentioned. These constituted an interview study together with key persons on the two case projects. A selection of data finally became a concept in the form of three focus areas. They should be included in contracts between parties to eliminate the ''us versus them'' mindset and strengthen cooperation. The focus areas are as follows:

- Give the parties financial satisfaction.
- View the relationship as a partnership, but with clear premises.
- Be open.

Popular Abstract (Swedish)

Välfungerande samarbete är en förutsättning för att skapa värde i byggsektorn. Hur påverkar kontrakten, som parterna ingår, samarbete under byggprojekt? Finns det möjligheter att bygga en god grund för samarbete redan i kontraktsstadiet?

Byggbranschen utvecklas i ett högt tempo och den är mer komplex, samt oförutsägbar än någonsin. Trots detta tecknas långa kontrakt i ett försök att förutse vad framtiden har att erbjuda. Tankesättet ''vi mot dem'' har, sedan lång tid tillbaka, präglat byggbranschen. Någonstans på vägen har relationen hamnat i skuggan av transaktionen.

Studien analyserar hur kontrakt påverkar samarbete mellan interna parter, enligt en kvalitativ metodteori. Den påvisar hur branschens komplexitet har gett upphov till ofullständiga kontrakt, samt hur detta kan drabba samarbete mellan parter. Studien knyter an den prisbelönte ekonomen Oliver Harts teorier om kontraktuell ofullständighet, till dagens klimat i byggsektorn. Studien belyser vikten av att hantera denna ofullständighet, samt hur enkelt den kan skada relationer. Vidare belyser studien hur ofullständigheter kan hanteras med relationella kontrakt, som myntades av Ian Macneil. Är det möjligt att investera färre resurser, men uppnå bättre samarbete och ökade förutsättningar för värdeskapande?

I tillägg till en litteraturstudie kring ofullständiga kontrakt och relationella kontrakt, analyseras interna kontrakt för två fallprojekt. Dessutom utförs en intervjustudie med nyckelpersoner inom projektering och produktion för respektive fallprojekt.

Studien definierar slutligen tre fokusområden som kan ingå i kontrakt för att eliminera tankesättet ''vi mot dem'', som präglar branschen, och förbättra samarbete.

• author: Jonelid, Alfred
• supervisor: Henrik Norinder
• organization: Construction Management
• alternative title: The Impact of Contractual Details on Cooperation in the Construction Sector
• course: VBEM01 20231
• year: 2023
• type: H3 - Professional qualifications (4 Years - )
• subject: Technology and Engineering
• keywords: Samarbete, kontrakt, ofullständiga kontrakt, transaktionella kontrakt
• publication/series: TVBP/23/5684
• report number: 5684
• ISSN: 0349-4969
• language: Swedish
• id: 9121728
• date added to LUP: 2023-06-12 16:07:24
• date last changed: 2023-06-12 16:07:24