Byggherrens nytta av god bygglogistik

Abstract

Purpose: The purpose of this master thesis is to investigate the developer’s needs and benefits of managing building logistics at an early stage and understand how the management of construction logistics can influence the choice of procurement strategy.

Problem: Today, there is a gray area in the construction industry between the logistics solutions and the needs that the developer must fulfill.
The developer has great opportunities to influence the conditions of construction projects and all sub-processes, where an early commitment contributes to the fact that the requirements can be designed to meet the goals. The benefits that come with streamlining projects by early investigating the construction logistics conditions apply to both the developer and the project as well as society at large.

Method: Based on the purpose of this master thesis, a descriptive case study is conducted. The empirics is subject to a semi-structured phone interview together with a postal questionnaire. The collection ofdata is mainly done with inspiration from a quantitative method where qualitative variables are used.

Conclusion: The developers want an efficient and compliant construction process, where the developer has the control and the ability to steer the project. Densification is not, in substance, a driving force, but more a phenomenon that gives rise to driving forces. Conservatism is an excuse not to work with construction logistics and productivity.
Developers have a need and want to involve construction logistics earlier in the construction process. Requirements of increased experience reversal had improved construction logistics, there is a lot of innovative work where the wheel reinvents. Understanding and knowledge of construction logistics needs to be improved both by developers and contractors. National/cross-border cooperation and investment in construction logistics are required.
The need to investigate construction logistics is as great in a partnering project as in a single project. The benefits that a construction logistics analysis/more efficient construction logistics solution would have had in a project are:
• Very positive – Working environment and environment
• Positive – Schedule, cost, relationship between actors, accessibility and brand
• More positive than negative – Opinion in the city/society

Abstract (Swedish)

Mål och syfte: Syftet med detta examensarbete är att undersöka byggherrens behov och nytta av att styra bygglogistiken i ett tidigt skede samt förstå hur hanteringen av bygglogistiken kan påverka valet av upphandlingsstrategi.

Problemformulering: Idag finns det en gråzon i byggbranschen mellan logistiklösningarna och de behov som byggherren ska uppfylla.
Byggherren har stora möjligheter att påverka byggprojekts förutsättningar och alla delprocesser, där ett tidigt engagemang bidrar till att kraven kan utformas för att uppfylla målen. Nyttan som tillkommer med effektiviseringen av projekt genom att tidigt utreda de bygglogistiska förutsättningarna gäller såväl för både byggherren och projektet som samhället i stort.

Metod: Utifrån examensarbetes syfte genomförs en deskriptiv fallstudie. Empirin omfattas av en semi-strukturerad telefonintervju tillsammans med en postenkätundersökning. Datainsamlingen sker huvudsakligen med inspirationav en kvantitativ metod där kvalitativa variabler används.

Slutsats: Byggherrar vill ha en effektiv och följsam byggprocess, där byggherren har kontroll samt kan styra projektet. Förtätning är inte i sak en drivkraft, utan mer ett fenomen som ger upphov till drivkrafter. Konservatism är en ursäkt för att inte jobba med bygglogistik och produktivitet.
Byggherrar har ett behov och vill involvera bygglogistiken tidigare i byggprocessen. Krav på erfarenhetsåterföring hade förbättrat bygglogistiken, det sker mycket innovativt arbete där hjulet uppfinns på nytt. Förståelsen och kunskapen om bygglogistiken måste bli bättre både hos byggherrar samt entreprenörer. Krävs ett nationellt/gränsöverskridande samarbete och satsning på bygglogistik.
Behovet att utreda bygglogistiken är lika stort vid ett samverkansprojekt som vid ett enskilt projekt. Nyttan som en bygglogistikanalys/effektivare bygglogistiklösning hade haft i ett projekt är:
• Mycket positiv – Arbetsmiljö och miljö
• Positiv – Tidplan, kostnad, relation mellan aktörer, tillgänglighet och varumärke
• Mer positiv än negativ – Opinion i staden/samhället

Popular Abstract (Swedish)

Gråzonen mellan de behov som byggherren ska uppfylla och bygglogistiken måste belysas. Genom att förstå drivkrafterna och effekten kan byggbranschen utvecklas. En utveckling som skapar nytta och värde för hela samhället i stort.

• author: Dybjer, Jakob
• supervisor: Anne Landin
• organization: Construction Management
• alternative title: The developer’s benefit of good construction logistics
• course: VBEM01 20201
• year: 2020
• type: H2 - Master's Degree (Two Years)
• subject: Technology and Engineering
• keywords: Byggherre, Bygglogistik, Drivkrafter, Försörjningskedja, Logistik, Nyttor, Offentliga aktörer, Upphandlingsstrategi
• publication/series: TVBP
• report number: TVBP-20/5605
• language: Swedish
• additional info: Handledare: Anne Landin, Professor, Institutionen för bygg- och miljöteknologi, Avdelningen för Byggproduktion, Lunds Tekniska Högskola; Bitr. handledare: Jesper Lundgren, Verksamhetsutvecklingschef, Prolog Bygglogistik AB; Examinator: Stefan Olander, Universitetslektor, Institutionen för bygg- och miljöteknologi, Avdelningen för Byggproduktion, Lunds Tekniska Högskola
• id: 9016365
• date added to LUP: 2020-06-17 16:51:48
• date last changed: 2020-06-17 16:52:17