Effekter av prissökningar - En studie av påverkan på byggprojekt i Sverige
(2022) VBEM01 20221Construction Management
- Abstract
- The volatile market situation in recent years has led to a conflict between client and contractor with regard to unusual price increases and delivery disruptions. There is rarely a common understanding in the project organization on how to deal with these, which can affect the relationship between the client and the contractor.
The aim of the study is to contribute to the development of knowledge for the benefit of operators affected by unusual price movements and supply disruptions and to provide a snapshot of the sector. The study aims to enable stakeholders to benefit from the results of the study, in terms of understanding the impact of crisis conditions and alternative approaches to dealing with price rises and supply disruptions.
... (More) - The volatile market situation in recent years has led to a conflict between client and contractor with regard to unusual price increases and delivery disruptions. There is rarely a common understanding in the project organization on how to deal with these, which can affect the relationship between the client and the contractor.
The aim of the study is to contribute to the development of knowledge for the benefit of operators affected by unusual price movements and supply disruptions and to provide a snapshot of the sector. The study aims to enable stakeholders to benefit from the results of the study, in terms of understanding the impact of crisis conditions and alternative approaches to dealing with price rises and supply disruptions.
To answer the questions, a multiple case study has been conducted, in which a total of ten interviews have been conducted with the client’s project manager and the contractor’s project manager in five different projects. The study has been qualitative to draw on the respondents’
experiences of the current situation, how it has affected the projects, the relationship with their counterparts and the role of construction law.
Sweden represents a small part of the global market that has been affected by price increases and supply disruptions. The domestic construction industry relies on international dependencies for raw materials and raw material processing, which creates vulnerability to disruptions and crisis conditions.
The conflict between the client and the contractor is based on how to interpret and apply construction law, in terms of abnormality, significance, and unpredictability. Clients consider that the limit of what is significant starts at 15%, while contractors consider that the same limit starts at 3%. When entering contracts, ambiguous terms should be interpreted and defined by the contracting parties as an addition to the tender or alternatively defined by the client and written in the tender documents.
Good cooperation and the right motivational factors are important prerequisites for a successful and optimally functioning project. This can be achieved by focusing on long-term relationships as part of their long-term planning, rather than striving for short-term success and profit. (Less) - Abstract (Swedish)
- De senaste årens volatila marknadsläge har lett till konflikt mellan beställare och entreprenör med avseende på osedvanliga prisökningar och leveransstörningar. Det råder sällan en gemensam bild i projektorganisationen kring hanteringen av dessa vilket kan påverka relationen mellan beställare och entreprenör.
Studiens syfte är bidra till en kunskapsutveckling som gynnar aktörerna som påverkats av osedvanliga prisrörelser och leveransstörningar samt skapa en ögonblicksbild av sektorn. Studiens målsättning är att berörda aktörer skall kunna dra nytta av studiens resultat, vad gäller förståelse för krisförhållandens påverkan och alternativa tillvägagångssätt för hantering av prisökningar och leveransstörningar.
För att besvara... (More) - De senaste årens volatila marknadsläge har lett till konflikt mellan beställare och entreprenör med avseende på osedvanliga prisökningar och leveransstörningar. Det råder sällan en gemensam bild i projektorganisationen kring hanteringen av dessa vilket kan påverka relationen mellan beställare och entreprenör.
Studiens syfte är bidra till en kunskapsutveckling som gynnar aktörerna som påverkats av osedvanliga prisrörelser och leveransstörningar samt skapa en ögonblicksbild av sektorn. Studiens målsättning är att berörda aktörer skall kunna dra nytta av studiens resultat, vad gäller förståelse för krisförhållandens påverkan och alternativa tillvägagångssätt för hantering av prisökningar och leveransstörningar.
För att besvara frågeställningarna har en multipel fallstudie genomförts, där sammanlagt tio intervjuer har gjorts på beställarens projektledare och entreprenörens projektchef i fem olika projekt. Studien har varitkvalitativ i syfte att ta tillvara på respondenternas erfarenheter från den rådande situationen, hur den har påverkat projekten, relationen med deras motpart samt vilken roll som entreprenadjuridiken har spelat.
Sverige utgör en liten del av den globala marknaden som har blivit drabbad av prisökningar och leveransstörningar. Den inhemska byggindustrin bygger på internationella beroenden vad gäller råvaror och förädling av råvaror, vilket skapar en sårbarhet vid störningar och krisförhållanden.
Konflikten mellan beställare och entreprenör grundas i hur entreprenadjuridiken skall tolkas och tillämpas, vad gäller termerna onormala, väsentligt och oförutsägbar. Beställarna anser att gränsen för vad som är väsentligt börjar vid 15 % medan entreprenörerna anser att samma gräns börjar vid 3 %. Vid ingång i avtal bör otydliga skrivelser tolkas och definieras av de ingående aktörerna som ett komplement till anbud alternativt definierat av beställaren och skrivet i förfrågningsunderlaget.
För ett framgångsrikt och optimalt fungerande projekt är bra samarbete och rätt motivationsfaktorer viktiga förutsättningar. Detta kan uppnås genom att fokusera på långvariga relationer som en del av deras långsiktiga planering, snarare än att sträva efter en kortsiktig framgång och vinst. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
http://lup.lub.lu.se/student-papers/record/9090023
- author
- Gref, Max LU and Lurr, Miran LU
- supervisor
- organization
- alternative title
- Effects of price increases – A study of the impact on construction projects in Sweden
- course
- VBEM01 20221
- year
- 2022
- type
- H3 - Professional qualifications (4 Years - )
- subject
- keywords
- Entreprenadjuridik, samverkan, kostnadsökningar, leveransstörningar, index, interorganisatoriska projektorganisationer, marknadskoncentrationer
- report number
- 22/5666
- other publication id
- LUTVDG/TVBP-22/5666-SE
- language
- Swedish
- additional info
- Handledare: Henrik Szentes, Henrik Norinder
Examinator: Stefan Olander - id
- 9090023
- date added to LUP
- 2022-06-17 12:28:25
- date last changed
- 2022-06-17 12:28:25
@misc{9090023,
abstract = {{The volatile market situation in recent years has led to a conflict between client and contractor with regard to unusual price increases and delivery disruptions. There is rarely a common understanding in the project organization on how to deal with these, which can affect the relationship between the client and the contractor.
The aim of the study is to contribute to the development of knowledge for the benefit of operators affected by unusual price movements and supply disruptions and to provide a snapshot of the sector. The study aims to enable stakeholders to benefit from the results of the study, in terms of understanding the impact of crisis conditions and alternative approaches to dealing with price rises and supply disruptions.
To answer the questions, a multiple case study has been conducted, in which a total of ten interviews have been conducted with the client’s project manager and the contractor’s project manager in five different projects. The study has been qualitative to draw on the respondents’
experiences of the current situation, how it has affected the projects, the relationship with their counterparts and the role of construction law.
Sweden represents a small part of the global market that has been affected by price increases and supply disruptions. The domestic construction industry relies on international dependencies for raw materials and raw material processing, which creates vulnerability to disruptions and crisis conditions.
The conflict between the client and the contractor is based on how to interpret and apply construction law, in terms of abnormality, significance, and unpredictability. Clients consider that the limit of what is significant starts at 15%, while contractors consider that the same limit starts at 3%. When entering contracts, ambiguous terms should be interpreted and defined by the contracting parties as an addition to the tender or alternatively defined by the client and written in the tender documents.
Good cooperation and the right motivational factors are important prerequisites for a successful and optimally functioning project. This can be achieved by focusing on long-term relationships as part of their long-term planning, rather than striving for short-term success and profit.}},
author = {{Gref, Max and Lurr, Miran}},
language = {{swe}},
note = {{Student Paper}},
title = {{Effekter av prissökningar - En studie av påverkan på byggprojekt i Sverige}},
year = {{2022}},
}