Planmonopolet ger färre och dyrare bostäder
Bengtsson, Ingemar LU
(2018)
In Bostadspolitik.se
- Abstract (Swedish)
- I efterdyningarna av finanskrisen 2008 konstaterade man bl.a. att det var ett problem att viktiga aktörer arbetade med allt för litet eget kapital, vilket gjorde dem riskbenägna. Med litet eget kapital skjuts risk i ett AB över från aktieägare till långivare. Inom bolaget finns liknande problem mellan en avdelning och bolaget och mellan anställd och bolaget. Det är helt enkelt attraktivt att ta risker som andra tar kostnaderna för.
Man kan föra ett parallellt resonemang om olika aktörer som kan hindra byggplaner utan att riskera något själva. Vi kan förvänta oss att sådana aktörer blir slarviga i sina bedömningar och kommer att efterfråga fler hinder och fler fördyringar av byggprojekt, än vad de hade gjort om de hade haft en... (More) - I efterdyningarna av finanskrisen 2008 konstaterade man bl.a. att det var ett problem att viktiga aktörer arbetade med allt för litet eget kapital, vilket gjorde dem riskbenägna. Med litet eget kapital skjuts risk i ett AB över från aktieägare till långivare. Inom bolaget finns liknande problem mellan en avdelning och bolaget och mellan anställd och bolaget. Det är helt enkelt attraktivt att ta risker som andra tar kostnaderna för.
Man kan föra ett parallellt resonemang om olika aktörer som kan hindra byggplaner utan att riskera något själva. Vi kan förvänta oss att sådana aktörer blir slarviga i sina bedömningar och kommer att efterfråga fler hinder och fler fördyringar av byggprojekt, än vad de hade gjort om de hade haft en samhällsekonomisk utgångspunkt – d.v.s. att maximera samhällsnytta. Det finns flera aspekter och aktörer i plan- och byggprocessen som man skulle kunna analysera ur det här perspektivet. Av utrymmesskäl måste jag begränsa mig till ett exempel och väljer då planmonopolet. (Less)
Please use this url to cite or link to this publication:
https://lup.lub.lu.se/record/19e697f8-5fc8-40c7-84ff-1e0e5a038dfd
- author
- Bengtsson, Ingemar
LU
- organization
- publishing date
- 2018-03-08
- type
- Contribution to specialist publication or newspaper
- publication status
- published
- subject
- keywords
- Bostadspolitik, Planmonopol, Detaljplan
- categories
- Popular Science
- in
- Bostadspolitik.se
- project
- Understanding housing markets
- language
- Swedish
- LU publication?
- yes
- id
- 19e697f8-5fc8-40c7-84ff-1e0e5a038dfd
- alternative location
- https://www.bostadspolitik.se/2018/03/08/planmonopolet-ger-farre-och-dyrare-bostader/
- date added to LUP
- 2018-03-13 15:19:24
- date last changed
- 2022-05-23 15:38:55
@misc{19e697f8-5fc8-40c7-84ff-1e0e5a038dfd,
abstract = {{I efterdyningarna av finanskrisen 2008 konstaterade man bl.a. att det var ett problem att viktiga aktörer arbetade med allt för litet eget kapital, vilket gjorde dem riskbenägna. Med litet eget kapital skjuts risk i ett AB över från aktieägare till långivare. Inom bolaget finns liknande problem mellan en avdelning och bolaget och mellan anställd och bolaget. Det är helt enkelt attraktivt att ta risker som andra tar kostnaderna för.<br/><br/>Man kan föra ett parallellt resonemang om olika aktörer som kan hindra byggplaner utan att riskera något själva. Vi kan förvänta oss att sådana aktörer blir slarviga i sina bedömningar och kommer att efterfråga fler hinder och fler fördyringar av byggprojekt, än vad de hade gjort om de hade haft en samhällsekonomisk utgångspunkt – d.v.s. att maximera samhällsnytta. Det finns flera aspekter och aktörer i plan- och byggprocessen som man skulle kunna analysera ur det här perspektivet. Av utrymmesskäl måste jag begränsa mig till ett exempel och väljer då planmonopolet.}},
author = {{Bengtsson, Ingemar}},
keywords = {{Bostadspolitik; Planmonopol; Detaljplan}},
language = {{swe}},
month = {{03}},
series = {{Bostadspolitik.se}},
title = {{Planmonopolet ger färre och dyrare bostäder}},
url = {{https://www.bostadspolitik.se/2018/03/08/planmonopolet-ger-farre-och-dyrare-bostader/}},
year = {{2018}},
}